Több mint 7,2 milliárd forintért vásárolt volna brüsszeli ingatlant az előző kormány egy exkluzív étterem nyitásához

Nem sokkal a kormányváltás előtt született egy nem nyilvános határozat, amely szerint a korábbi kabinet bruttó 7,2 milliárd forintot biztosított volna egy brüsszeli épület megvásárlására. A tervek szerint az ingatlanban a magyar gasztronómiát népszerűsítő luxusétterem működött volna, az adásvétel azonban végül meghiúsult.

Egy nem nyilvános, 2070/2026. számú kormányhatározat tanúsága szerint az Orbán-kormány több mint 7,2 milliárd forintos keretösszeget szánt a Belgiumban, a Brüsszel Rue Ducale 51. szám alatt található ingatlan állami tulajdonba vételére. A nem sokkal a kormányváltás előtt elfogadott döntés értelmében az épületet és a hozzá tartozó ingóságokat felújított állapotban, adásvétel útján vásárolták volna meg – áll a HVG birtokába került dokumentumokban.

A kétezres határozat és a meghiúsult engedélyezés

Az úgynevezett kétezres határozatok nem titkosítottak, de nem is nyilvánosak, így a döntésnek nem volt nyoma a Magyar Közlönyben. Az eljárás során a határozat arról is rendelkezett, hogy további 150 millió forintos keretből berendezéseket vásároljanak az ingatlanba. A ház a szomszédos, állami tulajdonban lévő palotát is birtokló Brüsszeli Magyar Ház Nonprofit Kft. tulajdonába került volna.

A kormány egyetért azzal, hogy a Belgium, 1000 Brüsszel, Rue Ducale 51. szám alatti ingatlan (kataszteri szám: D147h000) és annak rendeltetésszerű használatához szükséges ingóságok per-, teher-, és igénymentesen, a független ingatlanforgalmi szakértő által megállapított forgalmi értékbecslés szerinti, legfeljebb bruttó 7 247 622 885 forint vételáron – adásvétel útján – belga jog szerint felújított állapotban, az ingatlan tekintetében a szükséges engedélyek (…) rendelkezésre állását követően állami tulajdonba kerüljön

– áll a kormányhatározat szövegében.

A projekt célja az volt, hogy az épületre megszerezzék a kereskedelmi tevékenységre jogosító funkcióváltási engedélyt – amely a meglévő Magyarország Házára nem volt elérhető –, és ott a hazai gasztronómia bemutatására szolgáló exkluzív éttermet alakítsanak ki. Mivel az engedély megszerzése a szerződés hatálybalépésének előfeltétele volt, ám az idővel elérhetetlenné vált, a tranzakció végül nem jött létre.

Az adásvétel elmaradásához két másik tényező is hozzájárult: egyrészt a tulajdonos által elvégzett felújítás műszaki tartalma nem felelt meg az elvárásoknak, másrészt a vételár teljesen kimerítette volna a rendelkezésre álló keretet, így már nem maradt volna forrás a belső berendezésre.

A beruházó háttere

Az érintett brüsszeli ingatlan tulajdonosa az a Laterex Csoport, amely korábban a szomszédos Magyar Házat is felújította. A cégcsoport a Rue Ducale 51. szám alatti épületet kezdetben bérelte, majd később megvásárolta. A vállalkozás végezte el korábban a Mathias Corvinus Collegium (MCC) brüsszeli központjának 2 milliárd forintos felújítását is, emellett részt vett a budapesti Városliget-projektben is.